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Immobilienmarkt in der Steiermark/Graz

Attraktive Angebote am Wohnungsmarkt in Graz: durch Altbausanierung und Neubauprojekte sollte leistbares Wohnen also weiterhin in allen Bezirken und Umgebung möglich sein!

Das kulturelle Angebot und die Bildungsmöglichkeiten in Graz beeinflussen Entwicklungen am Wohnungsmarkt

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Suche Wohnung in Graz, denn Kultur, verschiedenste Bildungsmöglichkeiten und natürlich Geselligkeit sind dort bereits zu Hause!

Graz ist eine wunderschöne Stadt in einer traumhaften Lage. Die Stadt ist am Fuß der Berge zu beiden Seiten der Mur zu finden. Eine hervorragende Infrastruktur wird durch ein abwechslungsreiches und großes kulturelles Angebot abgerundet. Hinzu kommen viele Bildungsmöglichkeiten. Es ist also nicht weiter verwunderlich, dass viele Menschen den Wunsch haben, sich in Graz in der Steiermark niederzulassen. Auf dem Immobilienmarkt kann man daher einen Anstieg der Preise beobachten, der sich auch so schnell nicht mehr ändern wird. 

Am Immobiliensektor ist rasantes Wachstum der Stadt erkennbar

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Wohnung mieten oder Haus kaufen? Das Stadtbild in Graz ändert sich laufend: der neue Wohnbau garantiert Wohnqualität auch auf kleinstem Raum!

Graz stellt in Österreich die zweitgrößte Stadt dar und beherbergt über 266.000 Einwohner. Mehr als 45.000 Studierende tragen zum stetigen Wachstum der Einwohnerzahl bei. Die Nachfrage nach Immobilien ist nach wie vor sehr stark, dabei macht es auch keinen Unterschied ob zum Mieten oder Kaufen. Vergleicht man die Immobilienpreise von Österreichischen Landeshauptstädten ist Graz im Mittelfeld zu finden. Besonders bei gebrauchten Eigentumshäusern ist der größte Preisschub erkennbar. Ganze 5,75 % war der Anstieg in den Jahren zwischen 2012 und 2013. Allerdings stiegen die Preise auch im Jahr 2014 weiter.

Reihenhäuser und Einfamilienhäuser sind ebenfalls beliebt und haben einen Preisanstieg zu verzeichnen, die Nachfrage ist aber nicht mehr so hoch und lässt allmählich nach. Auch Mieten und Kosten für den Erstbezug von neuem Eigentum haben sich erhöht. Unternehmer hingegen können sich freuen. Die Tendenz bei Büroflächen und Geschäftslokale hat sich beruhigt und ist nur um wenig gestiegen. 

Immobilien in Graz und Umgebung sind eine attraktive Wertanlage

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Schöne, alte Bausubstanz und viel Grünraum zeichnen das Stadtzentrum in Graz aus: Beim Wohnen und Studieren umgeben von romantischen Villengärten.

In erster Linie ist die Wirtschaftskrise für das empfindliche Ansteigen der Immobilienpreise verantwortlich. Geldwertverlust ist ein ganz großes Thema, wovor die Menschen Angst haben, was sie dazu veranlasst, ihr Vermögen anzulegen. Entweder in Wertanlagen oder eben in Immobilien. Dabei sind es aber nicht nur die Grazer Bewohner, die sich für Immobilien in Graz interessieren. Die Interessenten kommen ebenso aus den umliegenden Gebieten, aus der gesamten Steiermark, Kärnten, Slowenien und Kroatien. Die Immobilien sind für die Käufer eine Kapitalanlage, die sie dann vermieten. 

Miete oder kaufen? Persönliche Lebensumstände sind bei Wahl der Wohnung ausschlaggebend!

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Das Haus im Grünen, dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung ist auch Wohnen am Stadtrand ein in jeder Hinsicht leistbares Vergnügen!

Viele Menschen sind verunsichert, was die beste Entscheidung ist. Sollen sie eine Immobilie mieten oder aufgrund der Entwicklung der Preise kaufen? Die Mieten werden in der Zukunft in Graz wohl auch weiter steigern, aber doch in eher moderatem Tempo. Wer kaufen möchte, sollte sich eher bald entscheiden, wenn der Trend in der Preisentwicklung so bleibt wie es die Tendenz anzeigt. Wer also in Graz bleiben möchte und sich sicher sein kann, dass sich an der privaten und finanziellen Lage nichts ändert, der ist mit dem Kauf einer Immobilie besser beraten. Die Raten für den Immobilienkredit bewegen sich ungefähr im Rahmen der Miete für eine vergleichbare Immobilie. Nur, dass man das Haus oder die Wohnung aber dann schlussendlich im Eigentum hat. Durch die steigenden Immobilienpreise kann der Käufer auf diese Weise nur gewinnen. Detaillierte Informationen über einen Immobilienkredit zum Haus- oder Wohnungskauf in Graz findet man im Ratgeber auf finanziert.at.

 

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Wohnen am Hilmteich in Graz: Erholungsraum in der Stadt - in nächster Umgebung befinden sich Karl-Franzens-Universität, Kunst-Uni und Med-Uni Graz

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