Euch kann ich´s ja sagen – nichts, aber schon absolut überhaupt gar nichts ist mir heiliger.. Wie kann ich dem Pferd gerecht werden? - fragt sich Daniela Kummer.
Situation und Kosten der ImmobilienmaklerInnen in Österreich
Was darf die Leistung der Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen kosten?
Auch in Österreich ist die Courtage (Maklerprovision) im Regelfall erst nach erfolgreichem Abschluss eines Verkaufs-, Miet- oder Pachtvertrages fällig. Ausnahmen gibt es beim Alleinvermittlungsauftrag.
Die Vermittlungsprovision für den Verkauf von Immobilien beträgt regelmäßig:
- Wert bis EUR 36.336 je 4 %
- von EUR 36.336 bis EUR 48.448 = je EUR 1.453
- Wert ab EUR 48.448 je 3 %
Bei Vermittlung von Haupt- und Untermietverträgen über Geschäftsräume oder Wohnungen, sind folgende Vermittlungsprovisionen üblich:
| Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen (Höchstbetrag) | 3 Brutto-Monatsmieten | |
| Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen (Höchstbeträge) | Vermieter | 3 Bruttomonatsmieten (allenfalls plus 5 % für besondere Abgeltungen gem. § 22) |
| Mieter | Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete | |
| Frist zwischen 2 und 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten | ||
| Frist über 3 Jahr: 3 Bruttomonatsmieten |
Darüber hinaus gibt es Ergänzungsprovisionen bei Verlängerung von befristeten Mietverhältnissen. Immobilienvermittlungsprovisionen sind umsatzsteuerpflichtig. © WikipediA
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